Døtre indtræder i ledelsen af Bjarne Pedersens livsværk
Bjarne Pedersen, der i flere årtier har sat sit præg på udviklingen af Esbjergs handelsliv og byen, overlader nu ledelsen af dele af sit livsværk, Pedersen Gruppen, til døtrene Sanne Borregaard og Maria Høj Pedersen, som i mange år har arbejdet i koncernen.
Sanne Borregaard afløser sin far som direktør for Pedersen Group A/S, og Maria Høj Pedersen bliver direktør for Huset Gammelhavn A/S, der foruden den kendte restaurant omfatter selskabs- og mødefaciliteter.
- Jeg har haft planen i nogle år, og jeg føler, at tidspunktet er det rigtige nu. Sanne og Maria har erfaringen til at løse de ledelsesopgaver, de har påtaget sig, og virksomheden er i en fase, hvor jeg i et tæt samarbejde med dem kan koncentrere mig om de udviklingsopgaver, vi står over for i City Nord Retail Park og Dokken på Esbjerg Havn, siger Bjarne Pedersen.
Han indledte det økonomiske generationsskifte i 1999, da de tre ældste døtre, Sanne, Majken og Christine, hver overtog 10 procent af ejerskabet. I 2015 blev en lignende andel overdraget til de to yngste, Maria og Sarah. Sanne Borregaard ser frem til sin nye ledelsesopgave.
- Selv om jeg har arbejdet i koncernen i mange år, har det også været en tankeproces for mig. Det er store sko at udfylde, og det vil jeg forsøge at gøre på bedste vis. Vi har den bedste læremester i vores far, og vi udgør et trekløver, der supplerer hinanden meget fint, siger Sanne Borregaard.
Hendes lillesøster, Maria, blev ansat i januar 2009 og har i en årrække været daglig leder af Restaurant Gammelhavn, der skifter navn til Huset Gammelhavn for at markere dets mere centrale rolle i udviklingen af Dokken-området til et samlingspunkt for esbjergensere.
- Som teenager spurgte jeg min far, hvilken uddannelse jeg skulle tage for at blive ansat hos ham. Han lod det være op til mig selv. Nu synes jeg, det er et naturligt skridt at gå ind i ledelsen af koncernen. Vi har de seneste tre-fire år arbejdet med at gøre Huset Gammelhavn til en aktiv spiller i Dokkens mere udadvendte og sæsonbetonede aktiviteter, og det bliver fortsat en af mine vigtige opgaver, siger Maria Høj Pedersen.
Bjarne Pedersen drev som ung Tarp Trælasthandel A/S og købte i 1985 det første stykke jord af Esbjerg Kommune med henblik på at etablere et handelscentrum i byens nordlige udkant. Året efter åbnede Dansk Supermarkeds A-Z-varehus, der i 1993 blev omdannet til Bilka. Siden fulgte flere detailhandelsgiganter, blandt andre H&M og Jysk, i City Nord. I 1998 købte han et stort areal på den anden side af jernbanen, som nu er kendt som City Nord Retail Park med Harald Nyborg og Biltema. IKEA købte i 2017 en grund i området med henblik på at etablere et varehus.
Efter årtusindskiftet lancerede Pedersen Gruppen planerne for Dokken-området, den ældste del af Esbjerg Havn, hvor der siden er bygget kontorejendomme og domiciler til en række virksomheder. Bjarne Pedersen har i de senere år både økonomisk og planlægningsmæssigt været stærkt engageret i at etablere Landgangen, der binder by og havn sammen og har vist sig at være et stort aktiv for byrummet. Koncernen råder over en række attraktive byggeretter begge steder, blandt andet retten til at bygge op til 53.000 kvadratmeter af blandet karakter på Dokken. Bjarne Pedersen fortsætter som direktør i udviklingsselskaberne og som bestyrelsesformand.
- Så længe, jeg synes, det er sjovt, bliver jeg ved. Der er fortsat masser at gøre for at gøre den by, vi bor i, endnu mere spændende og attraktiv at bosætte sig og drive virksomhed i. Vi er selv med i det store projekt, Dokken Bykaj, og har også selvstændige planer for området. Jeg kan love, at der bliver mere nybyggeri på de ubenyttede arealer – i et tæt samspil med Sanne og Maria, siger Bjarne Pedersen.
Ændringerne i ledelsen af familievirksomheden er en udløber af generalforsamlingen i Bjarne Pedersen Holding A/S, der omfatter en række ejendomsselskaber og driftsselskaber. Koncernen leverede i 2021-2022 et overskud før skat på 24,0 mio. kr. mod 8,0 mio. kr. året før. Den samlede ejendomsportefølje har en værdi nærved 500 mio. kr., mens egenkapitalen er vokset til 140 mio. kr. og forventes at nærme sig 200 mio. kr. ved udgangen af dette regnskabsår.
Det glidende generationsskifte i Pedersen Gruppen vil blive markeret ved en reception for forretningsforbindelser og venner af huset fredag den 4. november 2022
Parkeston House blev opført i 2009, og er opkaldt efter en af de kendte englandsbåde af samme navn, som sejlede i pendulfart mellem Esbjerg og Harwich.
Bygningsarealet udgør 9400kvm, fordelt på 4 etager og en parkeringskælder
Kontorhuset, som er udformet som et stort H, med glasfacader mod havnebassinet, er tegnet af ID Arkitekter A/S.
Materiale kombinationen af tegl, glas, aluminium og beton er med til at give et arkitektonisk smukt byggeri med fokus på detaljerne. Der er lagt stor vægt på fleksibilitet så ledige lejemål kan tilpasses den enkelte virksomhed.
Bygningen hviler på i alt 430 pæle, der går ned i 12-18 meters dybde, og er bygget i kote 1,5m over kajniveau
En stigende og fremtidig forventet efterspørgsel efter nye, tidssvarende byggerier til kontorer, hotel og liberale erhverv i Esbjerg har været udslagsgivende for arbejdet med England House. Den grønne omstilling betyder at klimavenlige tiltag er i fokus hos danske virksomheder og det gælder også de krav, der stilles til de bygninger, der huser virksomhederne og generelt i byggeindustrien. Derfor planlægges England House til at blive DGNB Guld-certificeret, der indikerer en række tiltag, der skal reducere en negativ påvirkning af miljøet.
Døtre indtræder i ledelsen af Bjarne Pedersens livsværk
Bjarne Pedersen, der i flere årtier har sat sit præg på udviklingen af Esbjergs handelsliv og byen, overlader nu ledelsen af dele af sit livsværk, Pedersen Gruppen, til døtrene Sanne Borregaard og Maria Høj Pedersen, som i mange år har arbejdet i koncernen.
Sanne Borregaard afløser sin far som direktør for Pedersen Group A/S, og Maria Høj Pedersen bliver direktør for Huset Gammelhavn A/S, der foruden den kendte restaurant omfatter selskabs- og mødefaciliteter.
- Jeg har haft planen i nogle år, og jeg føler, at tidspunktet er det rigtige nu. Sanne og Maria har erfaringen til at løse de ledelsesopgaver, de har påtaget sig, og virksomheden er i en fase, hvor jeg i et tæt samarbejde med dem kan koncentrere mig om de udviklingsopgaver, vi står over for i City Nord Retail Park og Dokken på Esbjerg Havn, siger Bjarne Pedersen.
Som projekt - og byudviklere ser vi os selv, som en væsentlig medspiller i den fremtidige udvikling af boligmarkedet i Esbjerg.
Vi følger løbende med i både den demografiske og politiske udvikling, som fortæller os om fremtidens behov.
Vi allierer os med eksperter på området, så vi sikrer at det vi udvikler og bygger, reelt set også er det der er behov for i fremtidens Esbjerg.
Portefølje
+45 76140111